청약 미달 vs 경쟁률 100:1 단지의 공통점 – 2026 상반기 청약 빅데이터 총정리
2026 상반기 청약 시장 양극화 현황 2026년 상반기 청약 시장은 '서울 vs 지방' , '역세권 vs 외곽' 의 극명한 양극화로 요약됩니다. 서울 주요 단지는 평균 155대 1 의 경쟁률을 기록한 반면, 비수도권 대부분 단지는 미달 사태를 겪었습니다. 시공능력평가 상위 10개 건설사가 2026년 1~6월 단독 공급한 전국 민영 아파트는 총 47개 단지, 19,476가구 였으며, 평균 1순위 경쟁률은 9.93대 1 로 집계되었습니다. 하지만 이 수치는 서울 상급지 몇 개 단지가 평균을 크게 끌어올린 '착시 효과'가 작용한 결과입니다. 2026년 상반기 서울은 155대 1, 지방은 미달 속출 (출처: 뉴스핌) 특히 서울 영등포구 문래동 '더샵프리엘라'를 비롯해 100대 1 이상 경쟁률을 기록한 타입이 10개, 단지로는 5곳이 있었습니다. 반면 수도권 외곽과 지방은 대부분 미달되며 극단적인 수요 쏠림 현상이 나타났습니다. 10대 건설사 청약 성적표 – 서울 물량이 승부처 2026년 상반기 건설사별 청약 성적은 '서울 물량 보유 여부' 에 따라 극명하게 갈렸습니다. 순위 건설사 단지 수 평균 경쟁률 비고 1위 DL이앤씨 4 105.6:1 '아크로 드 서초' 효과 2위 SK에코플랜트 2 34.8:1 - 3위 삼성물산 1 25.6:1 - 4위 포스코이앤씨 15 20.2:1 최다 물량 공급 5위 롯데건설 2 13.7:1 - 6위 대우건설 4 6.5:1 - 7위 HDC현대산업개발 4 5.4:1 - 8위 현대엔지니어링 4 3.7:1 - 9위 GS건설 8 2.2:1 - 10위 현대건설 3 1.02:1 서울 물량 無 1위를 차지한 DL이앤씨 는 서울 서초구 '아크로 드 서초' 단지 효과로 평균...