똘똘한 한 채 다시 논란…초고가 1주택 세금은 달라질까?
2026년 7월 23일, 이재명 대통령이 직접 주재한 부동산정책 국민 대토론회 이후 '똘똘한 한 채'가 다시 뜨거운 감자로 떠올랐습니다. 단순히 집 한 채를 보유한다는 의미를 넘어, 초고가 주택 1채에 자산을 집중하는 투자 전략이 세금 정책의 핵심 쟁점이 된 것입니다. 대통령은 토론회에서 "실거주 목적과 투자 목적을 구분해야 한다"고 강조했고, 임광현 국세청장은 3일 후인 7월 26일 "장기보유특별공제가 역진성의 끝판왕"이라며 초고가 주택 세제 혜택을 정면으로 비판했습니다. 8월 초 발표 예정인 종합 부동산 대책을 앞두고, 강남·용산·마용성 등 고가 주택 보유자들의 세금 부담은 어떻게 달라질까요? 임광현 국세청장이 '똘똘한 한 채' 장특공제의 역진성을 지적하며 서울·강남 집중 현상을 비판했다 (출처: 서울신문, 2026.07.26) '똘똘한 한 채'가 왜 다시 이슈가 됐나 2026년 들어 부동산 시장은 정부의 고강도 메시지 속에서도 서울 강남권 중심으로 상승세를 이어왔습니다. 그 배경에는 '다주택보다 좋은 곳에 한 채'라는 똘똘한 한 채 전략이 자리 잡고 있었죠. 하지만 7월 23일 부동산정책 국민 대토론회에서 분위기가 바뀌었습니다. 이재명 대통령은 "똘똘한 한 채라도 투기 목적이면 안 하는 게 이익이 되도록 만들겠다"며 1주택 중심 세제 정책의 한계를 지적했습니다. 그동안 1세대 1주택자는 종합부동산세와 양도소득세에서 폭넓은 혜택을 받아왔지만, 이제 '실거주'와 '투자 목적'을 구분하겠다는 신호탄이 쏘아 올려진 것입니다. 결정타는 3일 뒤 나왔습니다. 임광현 국세청장이 7월 26일 X(구 트위터)를 통해 "강남구 주택 1채를 양도하고 장특공제로 200억 원이 넘는 금액을 공제받은 경우도 있다"며 "가히 역진성의 끝판왕"이라고 밝힌 것입니다. 장기보유특별공...